Недвижимость - Форум портала FILEBURG.RU

СТАТИСТИКА TОП 5
» Последние новости » Самые отвечаемые темы » Самые популярные новости » Последние сообщения
Album Player 2.1... 09.08.15
Лето На Русском ... 09.08.15
PerfMonitor2 2.0... 09.08.15
Древняя Месопота... 09.08.15
Sergelin - Мебел... 09.08.15
Анекдоты и прико... [187]
Флуд [164]
ИЩУ СКРИПТЫ! [142]
Смешное видео [112]
Ваши предложения... [103]
Cant Turn Back: ... [Просмотров: 67231]
Album Player 2.1... [Просмотров: 46313]
Nikon ViewNX 2.2... [Просмотров: 16804]
HD игры Gameloft... [Просмотров: 15800]
Обои на 3 рабочи... [Просмотров: 12232]
          Тема        Дата, Время  Автор сообщения
Решетчатый наст... 01.11.17, 06:08
Зачем нужен диз... 29.10.17, 12:05
Jet-s.ru: услуг... 25.10.17, 04:34
Разбился экран 14.10.17, 11:44
Новогодние реце... 14.10.17, 11:42
У кого кто живё... 14.10.17, 11:40
Мне понравился ... 14.10.17, 11:38
Самая дорогая к... 13.10.17, 06:03
Samsung выпусти... 13.10.17, 06:01
Оборудование дл... 13.10.17, 05:59
» Новые горожане » Лучшие журналисты » Активные форумчане
Zimmermann 07.11.17
Egor1985 14.10.17
GalaBony 07.10.17
denikzu 27.09.17
David 17.09.17
Gunpowder [5844]
nik34 [5455]
pashanpa [4585]
PLAYBOY [4063]
RKIYAN [3914]
Dennis [Постов: 910]
Admin [Постов: 785]
povlark [Постов: 762]
Kayena [Постов: 406]
Navigator [Постов: 352]
Страница 1 из 11
Модератор форума: Admin 
Форум портала FILEBURG.RU » Проспект Общения » Общество и государство » Недвижимость (Новости)
Недвижимость
Dennis
Дата: Вторник, 07.04.09, 20:23 | Сообщение1
Опора города
Сообщений: 910
Пользователь №440
ICQ номер: 7634449
Регистрация: 01.12.08
Репутация:
« 76 »
Статус:
Отсутствует
НЕДВИЖИМОСТЬ

"Веселый дом" на Новочеремушкинской улице - жилой комплекс "Авангард". Проект архитектора Сергея Киселева.



Я рад Вам помочь! Только скажите - КАК?
Dennis
Дата: Вторник, 07.04.09, 20:24 | Сообщение2
Опора города
Сообщений: 910
Пользователь №440
ICQ номер: 7634449
Регистрация: 01.12.08
Репутация:
« 76 »
Статус:
Отсутствует
Лужков предложил продлить бесплатную приватизацию жилья

Мэр Москвы Юрий Лужков заявил, что городские власти обратятся в правительство РФ или Государственную Думу с предложением продлить сроки бесплатной приватизации жилья в России. Об этом сообщает РИА Новости.

По мнению Лужкова, срок окончания бесплатной приватизации — 1 марта 2010 года — ничем не обоснован. До какого именно срока необходимо продлить приватизацию, мэр не уточнил.

Лужков также заявил, что в случае, если предложение Москвы не будет принято, городские структуры будут принимать документы на приватизацию до 1 марта 2010 года, но при этом оформление будет проводиться бесплатно даже после указанного срока.

В свою очередь замруководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев сообщил, что потенциальными заявителями на приватизацию имущества в городе на сегодняшний день являются около 800 тысяч москвичей. По его словам, за первый квартал этого года рост обращений от граждан на бесплатную приватизацию составил 67 процентов по сравнению с аналогичным периодом 2008 года.

Напомним, что в 2005 году в России вступил в действие новый Жилищный кодекс, согласно которому бесплатная приватизация жилья должна была закончится 1 января 2007 года. Позднее сроки приватизации были продлены сначала до 1 января 2010 года, затем - до 1 марта 2010 года. Причиной переноса стали длительная процедура приватизации, большие очереди, недостаточно оперативная работа муниципальных органов и Федеральной регистрационной службы.

Предполагалось, что после марта 2010 года получить в собственность квартиру, в которой гражданин проживал до вступления в силу Жилищного кодекса (с 2005 года очередники получают социальное жилье, которое нельзя приватизировать), можно будет лишь одним способом – выкупив ее у муниципалитета по рыночной цене.

В 2006 году Конституционный суд отменил норму, согласно которой приватизировать жилье не могли очередники, получившие квартиру после 1 марта 2005 года, посчитав, что тем самым ущемлены права россиян, вставших в очередь на жилье 15-20 лет назад. Сейчас приватизировать полученное от государства социальное жилье могут любые очередники.

В 2007 году вице-премьер правительства РФ Дмитрий Козак, занимавший тогда пост главы Минрегиона, заявлял, что бесплатная приватизация жилья в России мешает государству решить проблему строительства социального жилья. По его словам, муниципальным властям невыгодно строить соцжилье, которое граждане затем бесплатно приватизируют.


Я рад Вам помочь! Только скажите - КАК?
Dennis
Дата: Вторник, 07.04.09, 20:25 | Сообщение3
Опора города
Сообщений: 910
Пользователь №440
ICQ номер: 7634449
Регистрация: 01.12.08
Репутация:
« 76 »
Статус:
Отсутствует
В Петербурге строительный гипермаркет совместят с аквапарком

В Санкт-Петербурге будет реализован проект по строительству гипермаркета формата DIY (Do It Your self) с аквапарком. Об этом пишет газета РБК daily.

Издание пишет, что строительством займется компания "Старт Девелопмент", связанная с с совладельцем группы "Илим" Захаром Смушкиным. По оценке экспертов, инвестиции в проект могут составить от 75 миллионов долларов.

Под застройку власти города выделили девелоперу участок земли площадью 7,4 гектара в Красногвардейском районе, в районе улицы Передовиков и проспекта Энтузиастов. Здесь планируется строительство гипермаркета строительных материалов и товаров для дома, а также молодежного досугового центра с открытой сценой и аквапарком. Площадь комплекса, по данным экспертов, может составить 80-90 тысяч квадратных метров (площадь аквапарка — не менее 4-5 тысяч), окупаемость проекта - семь-восемь лет.

Сейчас в Санкт-Петербурге работает два аквапарка: "Вотервиль" и комплекс в составе торгового центра "Родео-Драйв". В прошлом году было заявлено еще пять проектов по строительству аквапарков, однако из-за кризиса часть их них вряд ли будет реализована.

Группа "Илим" — крупнейшая корпорация целлюлозно-бумажной промышленности России. Компания основана под названием ЗАО "Илим Палп Энтерпрайз" в 1992 году. В 2007 году российские акционеры (в том числе председатель совета директоров группы Захар Смушкин и члены совета директоров Борис и Михаил Зингаревичи) продали 50 процентов акций компании американскому холдингу International Paper. В прошлом году СМИ сообщали, что часть вырученных средств российские владельцы "Илима" намерены инвестировать в реализацию крупных девелоперских проектов в Петербурге.


Я рад Вам помочь! Только скажите - КАК?
Dennis
Дата: Вторник, 07.04.09, 20:25 | Сообщение4
Опора города
Сообщений: 910
Пользователь №440
ICQ номер: 7634449
Регистрация: 01.12.08
Репутация:
« 76 »
Статус:
Отсутствует
Выдача ипотеки в России практически остановилась

В феврале 2009 года банки выдали россиянам кредитов на покупку жилья всего на 8,5 миллиардов рублей. Как пишет газета "Коммерсант", февральские результаты по объему выдачи ипотеки соответствуют данным начала 2006 года.

Со ссылкой на Центробанк, издание пишет, что в октябре-декабре 2008 года банки ежемесячно выдавали ипотечных кредитов на сумму 32 миллиарда рублей. В первом квартале прошлого года среднемесячный объем выдачи ипотеки составлял около 50 миллиардов рублей.

Участники рынка утверждают, что у частных банков объемы выдачи упали в десятки раз по сравнению с докризисным временем. По их словам, рынок ипотеки России сейчас — это рынок государственных банков (Сбербанк, ВТБ).

Эксперты отмечают, что из-за финансового кризиса, который вынудил банки ужесточить условия кредитования и поднять процентные ставки, ипотека в России стала практически недоступна для среднего класса Сейчас банки готовы кредитовать лица в возрасте от 21 года (ранее – от 18 лет) сроком не более 10 – 15 лет (ранее до 25 лет). Размер первоначального взноса увеличился до 35 – 40 процентов. Средняя ставка ипотечного кредита для заемщика с "белой" зарплатой в России составляет 18 процентов годовых, для заемщиков с неофициальным заработком - до 26 процентов.

По данным Ассоциации строителей России, кредитование населения на этапе строительства полностью прекращено. Количество банков-участников ипотечного рынка сократилось почти в 20 раз. По разным оценкам, ипотечные программы сохранили лишь 10-15 банков.

Кроме трудностей с получением финансирования, банки столкнулись с значительным ростом просрочки по уже выданным кредитам. С начала кризиса объем невозвратов по рублевым ипотечным кредитам увеличился с 2,7 миллиардов рублей до 7 миллиардов рублей. Просрочка по валютным кредитам выросла с 2,1 миллиарда рублей до 7,6 миллиарда рублей. При этом банкиры утверждают, что российские суды практически прекратили принимать иски к неплательщикам по ипотечным кредитам.


Я рад Вам помочь! Только скажите - КАК?
Dennis
Дата: Вторник, 07.04.09, 20:26 | Сообщение5
Опора города
Сообщений: 910
Пользователь №440
ICQ номер: 7634449
Регистрация: 01.12.08
Репутация:
« 76 »
Статус:
Отсутствует
Кризис не помешает построить остров рядом с Сочи

Группа компаний (ГК) "М-Индустрия", девелопер строительства насыпного острова "Федерация" рядом с Сочи, официально опровергла заявление голландского архитектора Эрика ван Эгераата о том, что реализация проекта из-за финансового кризиса заморожена на длительный период.

По данным девелопера, проект реализуется по ранее озвученному плану: начало работ по намыву острова запланировано на конец этого года. Инвестор уже после начала кризиса неоднократно подтверждал готовность финансирования проекта, подчеркивается в сообщении.

В начале апреля 2009 года Эрик ван Эгераат заявил РИА Новости, что реализация проекта "Федерация" заморожена. По его словам, "М-Индустрия" вряд ли сможет найти финансирование для проекта в ближайшие два-три года. Архитектор также сообщил, что является автором всего архитектурного проекта острова.

Вместе с тем, в сообщении ГК "М-Индустрия" подчеркивается, что Эрик ван Эгераат уже год не имеет отношения к проекту и не обладает никакой информацией о ходе его реализации.

По данным девелопера, голландский архитектор создал один из вариантов эскизной архитектурной концепции острова. Его эскиз при дальнейшей работе не был выбран, так как предпочтение было отдано проекту другого архитектора. Автором идеи и концепции проекта является "М-Индустрия", о чем свидетельствуют авторские свидетельства и патенты, полученные компанией еще до привлечения к работе голландского архитектора, отмечается в пресс-релизе.

Напомним, что по планам инвестора искусственный остров "Федерация" должен появиться в акватории Черного моря напротив горы Малый Ахун Хостинского района Сочи. Свое название остров получил благодаря тому, что очертания его береговой линии будут соответствовать контурам границ России. Соединение с материком планировалось обеспечить с помощью двух автомобильных тоннелей, пешеходного моста и при помощи судоходного сообщения.

Согласно проекту, на искусственной территории площадью 250 гектар, защищенной волноломами, разместятся отели, апартаменты, виллы, торговые, деловые и развлекательные комплексы, объекты социальной инфраструктуры. Реализацию проекта, который сейчас находится на стадии различных согласований, планировалось завершить в 2013 году. Инвестиции в проект оценивались в 155 миллиардов рублей. Сообщалось, что строительство острова полностью профинансирует компания Allied Business Consultants (ОАЭ).


Я рад Вам помочь! Только скажите - КАК?
Dennis
Дата: Вторник, 07.04.09, 20:27 | Сообщение6
Опора города
Сообщений: 910
Пользователь №440
ICQ номер: 7634449
Регистрация: 01.12.08
Репутация:
« 76 »
Статус:
Отсутствует
Корпорация Лебедева отсудила у украинских властей гостиницу

Российская "Национальная резервная корпорация" (НРК) Александра Лебедева отсудила у Государственного управления делами и Фонда госимущества Украины (ФГИ) право собственности на здание гостиницы "Украина", расположенного на площади Независимости в центре Киева. Об этом сообщает портал украинского издания "Дело".

По данным портала, Хозяйственный суд Киева присудил право собственности на гостиницу предприятию "Гостиница "Украина" и "Коммерческой компании", входящей в НРК.

Как сообщалось ранее, в 2004 году постановлением Верховной Рады здание гостиницы "Украина" было передано Госуправлению делами, которое инициировало создание на его базе госпредприятия "Гостиница "Украина". В свою очередь, по инициативе дирекции гостиницы совместно с "Коммерческой компанией" госпредприятие было преобразовано в закрытое акционерное общество (ЗАО), ценные бумаги которого были поровну распределены между ФГИ и "Коммерческой компанией".

В 2005 году совладельцы гостиницы создали совместное предприятие для проведения реконструкции комплекса. При этом "Коммерческая компания" внесла в уставный фонд 54 миллиона гривен, а ФГИ обязался передать здание в собственность компании, однако не сделал этого. Госпредприятие "Гостиница "Украина" отказалось передать ЗАО документы, необходимые для регистрации права собственности, чем и спровоцировало судебный иск.

Напомним, что "Национальная Резервная Корпорация" - крупный частный финансово-промышленный холдинг, в состав которого входят более 100 различных предприятий. Через НРК реализуется ряд проектов в кредитно-финансовой сфере, промышленности, строительстве и сельском хозяйстве. Основным владельцем корпорации является Александр Лебедев, бывший депутат Государственной Думы четвертого созыва.

На конец прошлого года стоимость гостиничных активов под управлением НРК на Украине оценивалась в 280-300 миллионов (среди действующих гостиниц НРК крымские "Море", "Аквапарк", "Морской", "Слава" и "Миндальная роща", а также расположенные в Киевской области и Карпатах "Глебовка" и "Яремча клуб").

Несколько лет назад до начала судебной тяжбы Лебедев оценивал проект реконструкции трехзвездочной гостиницы "Украина" в 150 миллионов долларов. В 2006 году совладелец НРК заявлял, что готов свернуть свои проекты на Украине, если местные власти будут продолжать оказывать давление на его бизнес.


Я рад Вам помочь! Только скажите - КАК?
Dennis
Дата: Вторник, 07.04.09, 20:29 | Сообщение7
Опора города
Сообщений: 910
Пользователь №440
ICQ номер: 7634449
Регистрация: 01.12.08
Репутация:
« 76 »
Статус:
Отсутствует
В 2009 году на поддержку рынка жилья выделят 440 миллиардов рублей

В 2009 году государство выделит на стимулирование строительства жилья и реализацию различных жилищных программ 440 миллиардов рублей. Об этом премьер-министр РФ Владимир Путин заявил в понедельник, выступая перед депутатами Госдумы с отчетом о работе правительства. Выступление премьера-министра транслирует телеканал "Вести".

По его словам, средства будут выделены из Федерального и региональных бюджетов, Фонда содействия реформированию ЖКХ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

Эти деньги эквивалентны стоимости трети всего жилищного рынка страны, сказал глава правительства, отметив, что в прошлом году на поддержку рынка жилья было выделено 249 миллиардов рублей.

Стоит отметить, что в конце ноября 2008 года Путин заявил, что на выкуп квартир у застройщиков государство намерено потратить 83 миллиарда рублей. В общей сложности государство намерено выкупить свыше 40 тысяч квартир, которые будут передаваться военным, переселенцам из ветхого и аварийного жилья и льготникам.

Фонд ЖКХ в течение 2009-2011 годов планирует выделить регионам на капремонт домов и расселение аварийного фонда 200 миллиардов рублей, в том числе 110 миллиардов в этом году.

В марте стало известно, что АИЖК в 2009 году сосредоточится на помощи ипотечным заемщикам в ущерб выкупу закладных у банков. На реструктуризацию кредитов заемщиков, испытывающих в связи с финансовым кризисом трудности с выплатой процентов по займам, планируется потратить 51,6 миллиарда рублей.


Я рад Вам помочь! Только скажите - КАК?
Dennis
Дата: Вторник, 07.04.09, 20:29 | Сообщение8
Опора города
Сообщений: 910
Пользователь №440
ICQ номер: 7634449
Регистрация: 01.12.08
Репутация:
« 76 »
Статус:
Отсутствует
Путин пообещал обеспечить всех военных жильем к 2011 году

Премьер-министр РФ Владимир Путин заявил, выступая с ежегодным отчетом в Госдуме, что российские военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, будут полностью обеспечены жильем к 2011 году. Выступление премьера транслирует в прямом эфире телеканал "Вести".

Путин также отметил, что в 2008 году для военнослужащих было приобретено или построено более 22 тысяч квартир. В этом году государство собирается купить или построить для них в два раза больше — около 45 тысяч квартир.

"Это означает, что уже в конце следующего, 2010 года военнослужащие Минобороны и граждане, уволенные с военной службы, будут полностью обеспечены постоянным жильем. А к концу 2012 года будет сформирован служебный фонд Вооруженных сил", - сказал премьер и добавил, что вопросы обеспечения жильем сотрудников других силовых ведомств будут решаться в 2011 и 2013 годах.

Напомним, что на прошлой неделе правительство Москвы заключило с Минобороны соглашение о строительстве 90 тысяч квартир для военнослужащих. Руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин сообщил газете "Ведомости", что в программе участвуют все крупные строительные компании — в частности, СУ-155, ГК ПИК, "Главстрой", ДСК-1, "Моспромстрой" и "Мосстроймеханизация-5" (МСМ-5).

В 2009 году Минобороны планирует потратить на жилье для военнослужащих 109,5 миллиардов рублей.


Я рад Вам помочь! Только скажите - КАК?
Dennis
Дата: Вторник, 07.04.09, 20:30 | Сообщение9
Опора города
Сообщений: 910
Пользователь №440
ICQ номер: 7634449
Регистрация: 01.12.08
Репутация:
« 76 »
Статус:
Отсутствует
С осени стоимость аренды жилья в Москве снизилась на 41 процент

С осени стоимость аренды жилья в Москве снизилась на 41 процент
С сентября 2008 года стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса в Москве подешевела на 41 процент - до 22 тысяч рублей в месяц. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости DOKI.

Стоимость аренды двухкомнатных квартир эконом-класса снизилась на 32 процента (до 28 тысяч рублей), трехкомнатных — на 27,5 процента (до 40,8 тысячи рублей).

Однокомнатные квартиры бизнес-класса подешевели на 28 процентов (до 34 тысяч рублей), "двушки" потеряли 16,5 процента (до 46,4 тысячи рублей), трехкомнатные квартиры — 17,8 процента (до 73 тысяч рублей).

Однокомнатные квартиры элитного класса с начала кризиса подешевели 25 процентов (до 53 тысяч рублей), двухкомнатные — на 20 процентов (до 82 тысяч рублей), трехкомнатные — на 12,7 процента (до 158 тысяч рублей).

Аналитики отмечают, что снижение доходов россиян из-за кризиса привело к массовому переселению арендаторов из дорогих квартир в более дешевые. Пик спроса на аренду в Москве пришелся на январь и февраль, в эти месяцы количество заключаемых договоров аренды выросло на 30-40 процентов. На этом фоне предложение квартир в марте (по сравнению с октябрем прошлого года) в эконом-классе выросло на 21 процент, в бизнес-классе - на 18 процентов и на 25 процентов - в элит-классе.

Рост спроса на аренду жилья отмечают все участники рынка. Эксперты объясняют это тем, что на рынок аренды пришли те клиенты, которые планировали осуществить покупку жилья, но в связи с финансовым кризисом были вынуждены отказаться от приобретения и приняли решение снимать квартиру. По данным компании "МИЭЛЬ-Аренда", в течение января спрос на аренду квартир в Москве вырос на 46,4 процента по сравнению с декабрем 2008 года и на 64,2 процента по сравнению с январем 2008 года.


Я рад Вам помочь! Только скажите - КАК?
Dennis
Дата: Вторник, 07.04.09, 20:30 | Сообщение10
Опора города
Сообщений: 910
Пользователь №440
ICQ номер: 7634449
Регистрация: 01.12.08
Репутация:
« 76 »
Статус:
Отсутствует
Киевляне начали продавать квартиры по частям

В Киеве количество предложений по продаже комнат в квартирах, коммуналках и приватизированных общежитиях увеличилось на 10 процентов с начала 2009 года. Об этом сообщает Утро.ua, ссылаясь на данные риелторского агентства "Киевская недвижимость".

Продавцами комнат в квартирах, как правило, являются те, кому жилье досталось по наследству (они выставляют на продажу свои доли), а также собственники комнат в коммунальных квартирах.

Эксперты отмечают, что количество таких предложений будет расти, хотя спросом комнаты не пользуются.

"С начала года наше агентство не смогло продать ни одной комнаты из тех, что выставлены на продажу. Сейчас люди предпочитают приобретать либо однокомнатные квартиры, либо вообще отказаться от покупки", - сказала эксперт компании Оксана Иванова.

По данным "Киевской недвижимости", комнаты в украинской столице предлагаются по цене от 17 до 70 тысяч долларов. Высокая стоимость дорогих предложений объясняется хорошими характеристиками (например, видом из окна на Днепр) и перспективой выкупа оставшейся части квартиры. Многие комнаты оборудованы собственными телефонами, в некоторых есть возможность сделать отдельный вход. Средняя цена комнаты колеблется в диапазоне 17–24 тысячи долларов.

В свою очередь, аналитики компании SV Development отмечают, что за первый квартал 2009 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Киева снизилась на 27,22 процента (625 долларов). Сегодня средняя стоимость киевских квартир составляет 1671 доллар за 1 квадратный метр.


Я рад Вам помочь! Только скажите - КАК?
Dennis
Дата: Вторник, 07.04.09, 20:33 | Сообщение11
Опора города
Сообщений: 910
Пользователь №440
ICQ номер: 7634449
Регистрация: 01.12.08
Репутация:
« 76 »
Статус:
Отсутствует
Арабский девелопер построит шикарный курорт в Таиланде

Компания Nakheel Hotels (ОАЭ), входящая в холдинг Nakheel, построит курорт класса "люкс" на острове Самуи (Таиланд). Об этом сообщает издание Arabian Business.

Nakheel Hotels, портфель проектов которой оценивается в 4 миллиарда долларов, планирует реализовать проект совместно с тайской компанией Amburaya Hotels & Resorts.

Курорт с собственным пляжем длинной 900 метров разместится на земельном участке общей площадью 3642 квадратных метра. Курортный комплекс будет включать в себя 17 частных особняков и отель, состоящий из вилл класса "люкс". Постояльцам вилл будут предоставляться все гостиничные услуги. Реализация проекта начнется в текущем году и завершится в 2010 году.

Инвесторы проекта утверждают, что даже в условиях финансового кризиса проект окупит себя, так как спрос на жилье и гостиницы высокого класса, расположенные в отличном месте, по-прежнему высок.

Nakheel является крупнейшим девелопером Дубая. Портфель проектов холдинга оценивается в 30 миллиардов долларов. В частности, компания создает знаменитые насыпные острова в виде пальм – Jumeira, Jebel Ali и Deira, входящие в проект The Palm и получившие статус самых крупных в мире.


Я рад Вам помочь! Только скажите - КАК?
Форум портала FILEBURG.RU » Проспект Общения » Общество и государство » Недвижимость (Новости)
Страница 1 из 11
Поиск:
Владельцы и создатели данного сайта не несут ответственность за использование и содержание ссылок и информации, представленных на этом сайте,
а также за возможное игнорирование пользователями коммерческого статуса программного обеспечения, к которому ведут ссылки, представленные на данном сайте.
При копировании материалов активная ссылка на наш форум обязательна!
Design powered by Schmied © 2008-∞ | Используются технологии uCoz